Поиск объекта

« Июнь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30

Индекс рынка недвижимости

Вторичный рынок

Первичный рынок


Код : 42WHE748

Продажа земельного участка с разрешением на строительство гостиницы в историческом Центре Санкт-Петербурга

310,000,000 р
за объект

Район : Центральный
Адрес : Кременчугская улица, участок 6 (вдоль Кременчугской улицы)
Категория : Земельные участки
Назначение : Продажа
регион : Санкт-Петербург
Общ. площ. : 2600 м.кв.

Цена за кв.м.: 119230р

Предлагается проект строительства отеля в многофункциональном комплексе «Николаевский Ансамбль» в Центральном районе Санкт-Петербурга.
В состав комплекса входят четыре здания в неоклассическом стиле: гостиница, жилой дом бизнес-класса, торгово-офисный центр (ТОЦ), бизнес-центр класса B (БЦ).
В 2016 году завершилось строительство жилого дома, дом сдан и заселяется.
Архитекторами всего проекта выступил консорциум архитектурных студий «SPEECH Чобан & Кузнецов» и «Евгений Герасимов и партнеры».
Архитектурный стиль комплекса – неоклассический.
Проект расположен в 500 метрах от Невского пр., недалеко от пересечения
Миргородской и Кременчугской улиц, в непосредственной близости от
двух станций метро: «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского».

Описание земельного участка под гостиницу:
Земельный участок общей площадью 2 600 кв.м, кадастровый номер 78:31:0151502:3190,
Земельный участок принадлежит Продавцу на праве частной собственности.
Проект расположен в зоне общественно – деловой застройки и относится к зоне ТД1-1_1.
Зонирование предусматривает общественно деловую подзону размещения объектов многофункциональной общественно – деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Ограничения по высотности строительства:
Высота фасада – 28 м
Высота конька - 40 м

Инвестиционный пакет лота:
- Право собственности на земельный участок 2 600 кв.м;
- Положительное заключение экспертизы;
- Разрешение на строительство;
- Выполненные технические условия;
- Внешняя инженерия.
- Согласованная проектная документация, стадия П
- Контракт на управление с международным гостиничным оператором InterContinental Hotels Group

Технические характеристики лота гостиница
Электроснабжение - 420кВт
Водоснабжение – 13 м3/час
Теплоснабжение – 1,6 Гкал/час

Технико-экономические параметры Проекта гостиницы:
Гостиница Holiday Inn 4* под управлением международного гостиничного оператора InterContinental Hotels Group.
Гостиница рассчитана на 171 номер. Инфраструктура гостиницы включает:
фитнес зал, ресторан, конференц-зону, банкетный зал и подземный паркинг на 32 машино-места.
Параметры здания:
Общая площадь здания - 10 928 кв.м
Площадь наземной части гостиницы - 9 204 кв.м

Стоимость продажи лота- 310 000 000 рублей


Информация предоставлена:

Ухов Сергей Петрович
196066 Санкт-Петербург Санкт-Петербург, ул. Гастелло, дом 9, офис 17-Н
+7-812-372-91-72
+7-921-778-51-61

Ваша заявка

Нажмите на изображение, чтобы его изменить

Использование материалов с сайта возможно с разрешения "Департамент инвестиций"

+7 (812) 372-91-72, 196066 Россия, Санкт-Петербург ул. Гастелло, д. 9, офис 17-Н ст.метро "Московская"

info@dit-spb.ru