Контакт: Офис тел. +7 921 778-51-61

id:

235

В избранное

Продажа бизнес-центра в Санкт-Петербурге

Продажа: Здание

160 000 000 34 783 /m²

Санкт-Петербург, Кировский район, округ Автово, Краснопутиловская улица, 46к2 На карте 
  • Автово ⋅ 3 мин на транспорте.
  • Ленинский проспект ⋅ 3 мин на транспорте.
  • Парк Победы ⋅ 4 мин на транспорте.

Площадь:
4600 м²
Этажей:
5
Класс:
B+
Общая площадь: 4600 м²
Этажей: 5
Высота потолков: 2.7 м

О здании :

Этажей: 5
Класс строения: B+
Общая площадь здания: 4600 м²

Описание:

Современный бизнес-центр класса «В+» в Кировском районе Санкт-Петербурга.
Расстояние от ближайшей станции метро «Ленинский проспект» составляет 1,5 км.
Здание расположено в непосредственной близости от съезда на Западный Скоростной Диаметр.
Отличная транспортная доступность, 5 минут на бесплатном автобусе до метро «Автово».
Четырехэтажный бизнес-центр построен в 2008 году.
В его состав входят два корпуса, оформленные в сдержанной сине-серой цветовой гамме.
Площадные характеристики объекта
Общая площадь здания – 4 600 кв. м.Здание оформлено в собственность.
Земельный участок площадью 4 941 кв.Земельный участок в аренде у КУГИ на 49 лет до 2060 года.
Этажность 2-4-5 этажей (подземных-1).
Площадь основной офисной части здания составляет 3 745 кв. м.
Площадь вспомогательных помещений (склад, СТО, автомойка, производственная лаборатория) составляет 855 кв. м.
Имеется проект реконструкции здания с увеличением общей площади офисной части здания на 2 060 кв. м.
Здание оборудовано системами частичного кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения.
Центр имеет огороженную территорию, на входе действует пропускной режим.
Офисы площадью от 23 до 27 м2. Высота потолков — 2,7 м.
Все помещения с ремонтом и типовой отделкой.
Помимо непосредственно офиса, можно арендовать площади складского типа.
В бизнес-центре есть кафе,конференц-зал и переговорная, имеется стойка ресепшн, на первом этаже установлены банкоматы.
Внутренняя парковка на 25 машиномест.
Большая парковка для автомобилей (более 100 машино-мест).
Инженерное обеспечение:
Объект подключен к централизованным городским магистралям.
Электрическая мощность - 100 кВт, возможно увеличение.
Покупку здания можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами более 90 %.
Сумма, получаемая за аренду- 1 700 000 рублей в месяц.