Описание:

Объект расположен недалеко от исторического центра Санкт-Петербурга.
Ближайшая станция метро Московские ворота- 15 минут пешком. Рядом- Митрофаньесвкое шоссе.
Расстояние до КАД- 2 км. Заезд на ЗСД для проезда на КАД и в порты находится в 1.5 км, на пересечении Благодатной ул. и Митрофаньевского шоссе.
Рядом с объектом- Моторвагонное депо СПб-Балтийский
Земельный участок 9660 кв. м
Кадастровый номер 78:14:0751301:9
Землевладение – на основании договора аренды участка на срок 49 лет до 2058 г.
Возможен выкуп земельного участка в собственность (7660 кв. м). Часть участка 2000 кв. м останется в аренде на 49 лет.
На участке имеется зона градостроительных ограничений площадью 2000 кв. м. на случай пробивки ул. Старообрядческой на ул. Трефолева и в район порта.
На участке расположены 3 объекта недвижимости- в собственности
- проходная- 23,4 кв.м.
- склад- 31,4 кв.м- полуразрушенный
- гараж 1152,7 кв.м.
Состояние зданий – требуют капремонта.
Зона по градостроительному регламенту – Т3Ж 2
Покрытие – бетонные плиты.
В настоящее время участок частично занят мусором.
Электроснабжение:Подстанция- 150 квт.
Водоснабжение- есть
Канализация- есть.
Возможно строительство нежилого объекта недвижимости- бизнес-центр, отель, апартаменты.
Варианты использования: производственный комплекс, логистический центр, склад, автоцентр.