Контакт: Офис тел. +7 921 778-51-61

id:

303

В избранное

Продажа готового арендного бизнеса в Санкт-Петербурге

Продажа: Торговая площадь

135 000 000 209 953 /m²

Рекомендуем
ЖК "Friends"
Санкт-Петербург, муниципальный округ Дворцовый На карте 
  • Адмиралтейская ⋅ 4 мин пешком.
  • Невский проспект ⋅ 10 мин пешком.
  • Гостиный двор ⋅ 14 мин пешком.

Площадь:
643 м²
Этаж:
1 из 643
Класс:
C
Общая площадь: 643 м²
Этаж: 1 из 643
Высота потолков: 3.7 м
Состояние: Требуется косметический ремонт
Мощность: 65 кВТ
Количество входов: 3

О здании :

Этажей: 643
Класс строения: C
Парковка: Многоуровневая

Дополнительно :

  • Телефон
  • Интернет
  • Электричество
  • Охрана
  • Мебель

Описание:

Удачное расположение объекта на стыке двух ЖК на 3619 квартир и сравнительно высокая стоимость жилья в квартале,  предпосылки для стабильно-высокого спроса на продукцию ритейла.

В здании паркинга проданы 224 мм, эксплуатируются ежедневно.

В шаговой доступности два ЖК на 3 623 кв. с отделкой.

В радиусе 500м более 3 600 квартир - ЖК "Friends" и ЖК "Заповедный парк".

Самостоятельная входная группа, с благоустроенными дорожками у входа.

Установлены витринные панорамные окна и двери, все согласовано в КГА.

Отдельные приборы учета на электроэнергию, заключен договор с «Петербургской сбытовой компанией».

Отдельные приборы учета на воду.

Выделенный кадастровый номер.

Площадь 642,9 м 2.

Эл. Мощность 65 кВт.

Этаж 1-й

Высота потолка 3,7 м

Помещение сдано в аренду на условиях:

- арендатор: сеть «Пятёрочка»

- дата начала аренды: 15.08.2022 г.

- ставка 1,150 млн./месяц (+ к/у)

Ежемесячный оборот 14 млн. Окупаемость 9,7 лет.

Доходность 10,22 %

Окупаемость 9,7 лет