Контакт: Офис тел. +7 921 778-51-61
303
Продажа готового арендного бизнеса в Санкт-Петербурге
Продажа: Торговая площадь
135 000 000 209 953 /m²
Рекомендуем
ЖК "Friends"
Санкт-Петербург, муниципальный округ Дворцовый На карте - Адмиралтейская ⋅ 4 мин пешком.
- Невский проспект ⋅ 10 мин пешком.
- Гостиный двор ⋅ 14 мин пешком.
О здании :
Этажей: 643 Класс строения: C Парковка: МногоуровневаяДополнительно :
- Телефон
- Интернет
- Электричество
- Охрана
- Мебель
Описание:
Удачное расположение объекта на стыке двух ЖК на 3619 квартир и сравнительно высокая стоимость жилья в квартале, предпосылки для стабильно-высокого спроса на продукцию ритейла.
В здании паркинга проданы 224 мм, эксплуатируются ежедневно.
В шаговой доступности два ЖК на 3 623 кв. с отделкой.
В радиусе 500м более 3 600 квартир - ЖК "Friends" и ЖК "Заповедный парк".
Самостоятельная входная группа, с благоустроенными дорожками у входа.
Установлены витринные панорамные окна и двери, все согласовано в КГА.
Отдельные приборы учета на электроэнергию, заключен договор с «Петербургской сбытовой компанией».
Отдельные приборы учета на воду.
Выделенный кадастровый номер.
Площадь 642,9 м 2.
Эл. Мощность 65 кВт.
Этаж 1-й
Высота потолка 3,7 м
Помещение сдано в аренду на условиях:
- арендатор: сеть «Пятёрочка»
- дата начала аренды: 15.08.2022 г.
- ставка 1,150 млн./месяц (+ к/у)
Ежемесячный оборот 14 млн. Окупаемость 9,7 лет.
Доходность 10,22 %
Окупаемость 9,7 лет