Описание:

Усадьба  расположена на берегу  реки Сестры. Расстояние до КАД составляет 7 км,  по трассе Е-18 , время-10 минут. Расстояние от вокзала города (станция Сестрорецк) до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга — 34 километра

Сестрорецк — внутригородское муниципальное образование в составе Курортного района города Санкт-Петербурга.  Расположен на юге Карельского перешейка. По городу протекает несколько водотоков, связывающих озеро Сестрорецкий Разлив и залив (река Сестра, Гагаринский ручей).

На территории города располагаются исторические районы Горская, Александровская, Тарховка, Разлив, Курорт и Дюны. Железнодорожная станция Сестрорецк и остановочные пункты Горская, Александровская, Тарховка, Разлив и Курорт на линии Санкт-Петербург (Финляндский вокзал) — Белоостров.  Особенности побережья делают Сестрорецкие пляжи очень популярными для кайтсерфинга.

Описание усадьбы:

Единственный и уникальный эксклюзивный объект. Возведен известным архитектором в 2016 году в стиле старинных усадеб Сестрорецка.  Это совершенно новый большой кирпичный дом, полностью обшит деревом, богато украшен резьбой, немецкая металлическая крыша.

Усадьба  органично вписана в природу  Курортного района.   Скважина с родниковой чистейшей водой прямо  в усадьбе.  Дизайнерский ремонт в законченном виде, мебель , обстановка.

В усадьбе-  6 отдельных комнат, 2 кухни, спортивная зона, банный комплекс, отдельное помещение для обслуживающего персонала, 3 входа. Открытые  террасы, зона для барбекю.

Закрытый  гараж на 3 автомобиля. Земельный участок имеет возвышенность, и спуск к реке Сестра. Возле реки расположен вольер для птицы, в котором содержатся куры и утки. На территории расположен вольер для кроликов.

Технические характеристики :

земельный участок ( собственность):

- общая земельного участка- : 3 981  м2 .

- кадастровый номер- 78:38:0011123:5

- виды разрешенного использования- для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)участки (территории) общего пользования

земельный участок ( аренда):

- общая земельного участка- : 843 м2 .

- кадастровый номер- 78:38:0011123:2

- виды разрешенного использования- для размещения садов, скверов, бульваров

коттедж , общая площадь 677 кв. м. ( по факту- 1000 кв.м.)

кадастровый номер- 78:38:0011123:6

- этажность- подвал, 2 этажа

- год постройки- 2016

- электричество- 43 квт

- отопление- газовый котел, магистральный газ.