Описание:

О ПОМЕЩЕНИИ:

Вход: с улицы

Отдельный вход: имеется

Общая площадь: 621 кв.м

Этаж: первый этаж

Высота потолков: 4.9 метра

Отделка помещения: чистовая отделка

Электроэнергия: мощность сети 100 кВт

Отопление: автономное отопление

Тип сделки: объект предлагается на продажу

? ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Арендный поток:  720 000 рублей за 1 месяц

Срок окупаемости проекта: примерно 7,5 лет (без учета индексации)

Постоянные арендаторы: федеральные сетевые магазины с долгосрочным договором аренды

⚡ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ:

Капитальное строение

Земельный участок находится в собственности продавца

Рядом расположена остановка общественного транспорта непосредственно возле границ участка

Имеется собственная парковочная зона

Отличная видимость объекта с дороги благодаря установленным информационным щитам

Полностью автономное здание, исключая подключение электроэнергии

Дополнительно оборудован павильон на территории парковки для расширения площадей сдачи в аренду

?️ Объект представляет собой готовый бизнес с минимальной нагрузкой на собственника, обеспечивающий стабильный доход и потенциал роста прибыли!